한눈에 보기
- 지하철 2호선 구로디지털단지역과 2층 직통 연결 예정 초역세권 입지
- 지하 7층~지상 최고 40층, 2개 동, 오피스텔 총 1,095실 규모 복합시설
- 청약 2026년 10월 27일~28일, 당첨자 발표 11월 2일 (청약홈 공고 기준)
- 신안산선(예정), 난곡선(추진), GTX-D 등 풍부한 광역 교통 개발 계획
- G-Valley 약 10만 개 업체, 49만 명 종사자 및 여의도(YBD) 직주근접 배후수요
- 옥외데크, 3·4층 옥상조경, 가로공원 기부채납 등 쾌적한 도심 속 녹지 공간 확보
입지와 교통
GD메트로타워는 서울특별시 영등포구 대림2동 1104-1 외 4필지 일원에 조성됩니다.
가장 돋보이는 교통 장점은 지하철 2호선 구로디지털단지역과의 연결성입니다. 지상 2층에서 지하철역으로 바로 이어지는 직통 연결통로가 계획되어 있어, 비나 눈이 오는 궂은 날씨에도 외부 노출 없이 편리하게 이동할 수 있습니다.
주변 광역 교통망 확충 계획도 이어집니다. 여의도로 이어지는 신안산선 개통이 예정되어 있으며, 난곡선(추진) 및 GTX-D 등 다채로운 교통 개선 계획이 검토·진행 중입니다. 도로망으로는 남부순환로와 서부간선도로가 인접해 있어 서울 서남권 주요 도심으로의 자차 이동도 편리합니다.
배후수요 측면에서도 뛰어난 경쟁력을 갖추었습니다. 국내 IT·SW 벤처 밸리인 G-Valley(서울디지털산업단지)의 약 10만 개 입주 기업과 49만 명 종사자를 직접적인 배후수요로 흡수할 수 있습니다. 또한 영등포구는 1·2인 가구 비중이 71%에 달해 소형 주거 상품에 대한 관심이 높은 지역으로, 풍부한 임차 수요를 기대할 수 있는 입지입니다.
단지·상품 구성
단지는 연면적 138,697.17㎡(약 41,955평) 규모로 지어지며, 지하 7층부터 지상 최고 40층까지 2개 동으로 들어서는 대형 복합건축물입니다.
총 1,095실의 오피스텔을 비롯해 업무시설, 근린생활시설(판매시설)이 함께 구성됩니다. 주거와 업무, 상업 기능이 어우러져 건물 내에서 다양한 일상 편의를 해결할 수 있는 구조입니다.
생활 인프라·커뮤니티
단지 안팎으로 입주민과 이용객을 위한 쾌적한 휴게 공간이 다수 마련됩니다. 가로공원 기부채납을 비롯하여 공개공지가 계획되어 있어 보행 환경이 쾌적하게 정비됩니다.
단지 내부에는 옥외데크와 3층 및 4층 옥상조경이 도입되어, 도심 한가운데에서도 여유롭게 머무를 수 있는 녹지 쉼터를 제공합니다. 복합시설 내 판매시설과 근린생활시설도 함께 갖춰질 예정이어서 기본적인 생활 편의를 단지 안에서 손쉽게 누릴 수 있습니다.
주변 시세
인근 주거 시설의 국토교통부 실거래 기준 매매 거래 현황은 다음과 같습니다.
- 대림동 쌍용플래티넘S: 전용 18㎡ 1억 1,000만원 (거래 4건)
- 구로동 신도림태영타운: 전용 135㎡ 14억 9,800만원 (거래 5건)
- 구로동 삼성래미안: 전용 79㎡ 10억 8,000만원 (거래 4건)
- 구로동 다솜금호: 전용 60㎡ 6억 1,300만원 (거래 4건)
- 신림동 신림푸르지오: 전용 85㎡ 11억 7,000만원 (거래 7건)
- 신림동 힐스테이트뉴포레: 전용 60㎡ 13억 8,000만원 (거래 3건)
분양 일정·진행 상황
현재 GD메트로타워분양은 청약을 앞두고 있습니다. 청약홈에 공고된 일정은 다음과 같습니다.
- 입주자 모집공고: 2026년 10월 22일
- 청약 접수: 2026년 10월 27일 ~ 28일
- 당첨자 발표: 2026년 11월 2일
- 정당 계약: 2026년 11월 5일 ~ 7일 (예정)
견본주택은 서울특별시 영등포구 디지털로38길 27(대림동)에 있습니다. 입주 예정 시기는 모집공고문에서 확인하실 수 있습니다.
분양가 및 계약 조건 등 구체적인 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내받으실 수 있습니다.
자주 묻는 질문
GD메트로타워의 지하철 연결은 어떻게 이뤄지나요?
지하철 2호선 구로디지털단지역과 단지 2층이 직통 연결통로로 이어지도록 계획되어 있어 역사로 직접 진출입이 가능합니다.
청약 일정은 어떻게 되나요?
청약 접수는 2026년 10월 27일부터 28일까지이며, 당첨자 발표는 11월 2일입니다(청약홈 공고 기준). 청약통장 없이도 신청할 수 있는지 등 세부 자격은 모집공고문과 홍보관 상담으로 확인하실 수 있습니다.
단지 규모는 어느 정도인가요?
지하 7층~지상 최고 40층, 2개 동으로 오피스텔 총 1,095실과 업무시설·근린생활시설(판매시설)이 함께 들어서는 복합시설입니다.
견본주택은 어디에 있나요?
서울특별시 영등포구 디지털로38길 27(대림동)에 있습니다. 방문 전 홍보관에서 방문 예약을 하시면 편리합니다.
배후수요 여건은 어떤가요?
단지 인근 G-Valley 내 약 10만 개 업체, 49만 명 종사자와 여의도 업무지구(YBD) 배후수요를 확보하고 있으며, 영등포구 내 71% 비중을 차지하는 1·2인 가구의 소형 주거 수요가 풍부합니다.
다보다 체크포인트
- 2호선 직통 연결 통로(예정)를 갖춘 구디역오피스텔을 검토 중이신 분
- G-Valley 및 여의도 출퇴근이 편리한 영등포오피스텔 실수요자 및 배후수요를 살펴보시는 분
- 최고 40층 복합시설의 세부 평면과 분양 조건 안내가 필요하신 분
상세한 분양 조건과 잔여 일정 안내는 GD메트로타워홍보관을 통해 상담받으실 수 있습니다.
다보다는 분양 홍보관 운영사이며 시행사 공식 채널이 아닙니다.